Serez-vous économiser de l'argent Si vous achetez une maison PART?

C'est une autre histoire vraie de pourquoi vous devriez toujours faire appel à un évaluateur Spokane si vous achetez ou vendez une maison dans ou autour de Spokane, WA. Lors de mon évaluation, la valeur de la maison était nettement inférieur à ce que la maison a été acheté pour un an auparavant. Il est vrai que le marché est baisse durant cette période, mais il ne semble pas possible que la valeur d'une maison pourrait avoir diminué d'autant.

La maison n'a jamais été répertorié. Je demande au propriétaire de la façon dont il a déterminé le prix de vente. Savez-vous ce qu'il a dit? Depuis, il a acheté la maison à partir d'un propriétaire de la maison qu'il a évité l'augmentation des prix de payer les commissions qui sont généralement associés à l'achat d'une maison. Ce propriétaire de la maison a perdu une importante somme d'argent. Je suis sûr que certains de la perte de valeur est causée par des marchés en déclin, mais une grande partie de l'argent était tout parce que le nouvel acheteur savait juste assez pour lui causer des ennuis.

Cet acheteur (le propriétaire actuel) a une perception selon laquelle il sera toujours en mesure de trouver une meilleure offre d'acheter une maison par l'intermédiaire directement à partir du propriétaire de la maison pour sauver commissions. Ceci est absolument incorrecte. Voici pourquoi. Comment pensez-vous le vendeur (propriétaire actuel de la maison) a déterminé la façon d'inscrire son domicile? C'est vrai. Ils ont appelé jusqu'à plusieurs agents immobiliers et demandé ce qu'ils devaient inscrire leur maison pour. Comment un agent immobilier ne déterminent ce à la liste de la maison pour? Vous l'avez, ils localiser les ventes dans la fonction Multiple Listing Spokane et de la base de leur opinion sur cette information.

Voici le kicker. Une fois que le propriétaire de la maison trouve la fourchette de prix pour leur maison, ils énumèrent eux-mêmes. Si vous avez payé un montant plus élevé vers le bas et la banque n'a pas besoin d'une évaluation, parce que peu de risques pour la banque, vous venez de payer beaucoup plus que la maison vaut la peine. Donc, vous voyez, vous ne pouvez pas être économiser de l'argent dans les commissions.

C'est pourquoi vous devriez toujours faire appel à un évaluateur immobilier. Et soit dit en passant, assurez-vous que vous leur dites que vous voulez leur opinion impartiale. De cette façon, vous obtiendrez une meilleure appréciation et dans la plupart des cas, une meilleure opinion de la valeur....